イトーピア金剛東グランヒルズ 外観
リフォームプランの詳細についてはお問合せください。
LDK：クロスやフローリングを貼替えるなど、ピカピカにリフォーム済み。
キッチン：タカラスタンダードの食洗機・浄水器付きシステムキッチンを新調済み。
LDK：約17帖の広々とした空間で、家族や友人とゆったりくつろげます。
リビングダイニング：南西向きバルコニーに面した明るく開放的なLDK。
洋室3：和室を洋室へリフォームしたまっさらなお部屋です。クロスやフローリング貼替え済み。
洋室3：約6帖の洋室は主寝室におすすめ。落ち着いた色味のアクセントクロスも新調しました。
洋室3クローゼット：ワイドなクローゼットは収納力が高く整理整頓に役立ちます。
洗面室：タカラスタンダードの洗面化粧台を新調済み。気持ちよく身だしなみを整えられます。
洗面室棚：可動棚を新調しました。日用品やタオルなどの小物の収納に便利です。
バスルーム：LIXILのシステムバスと浴室乾燥機を新調済み。
トイレ：LIXILの便器・温水洗浄便座を新調済み。毎日使う場所もピカピカにしました。
洋室1：フローリングやクロスを貼替えるなどリフォーム済み。
洋室1：約4.4帖のお部屋はテレワーク部屋や趣味部屋にぴったり。
洋室2：フローリングやクロスを貼替えるなどリフォーム済み。
洋室2：約5帖のお部屋は子供部屋など多用途に活用できます。
玄関：姿見付きの下駄箱を新調済み。お出かけ前の身だしなみチェックに便利。
廊下：クロスやフローリングを貼替えるなどリフォーム済み。
廊下物入：日用品や季節小物の収納に便利です。
玄関：新調した下駄箱があり、靴の整理整頓がしやすい玄関。ゲストを気持ちよく迎えられます。
バルコニー：南西向きで日当り良好。洗濯物も早く乾きます。
眺望：14階建ての7階部分で眺望良好。開けた景色を楽しめます。
モニター付きインターホン：来客時も安心の設備です。
エレベーター
駐車場
駐輪場
外観
【小学校】富田林市立川西小学校まで460ｍ
【中学校】富田林市立第二中学校まで260ｍ
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中古マンション
イトーピア金剛東グランヒルズ
大阪府富田林市桜ケ丘町
1,698万円
支払い目安：
7.1
万円/月近鉄長野線 川西駅 徒歩9分
72.24㎡ / 3LDK
1997年築 / 7階 / SRC造
0037-634-00343
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
27327-3748
お問い合わせ先：フジ住宅株式会社「おうち館」
ポイント
【リフォーム済・保証付】駅・生活利便施設が徒歩圏内。水回り新調など室内をきれいにリフォーム済み！約17帖の広々LDKは家族が自然と集まる憩いの空間。全居室洋室・収納付きで、すっきり快適に暮らせます。
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 72.24㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.65㎡ |
| 備考 | リフォームプランの詳細についてはお問合せください。 |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| 収納 | 全居室収納、シューズボックス |
| 室内 | バルコニー、照明器具付き |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年06月実施 キッチン、浴室、トイレ |
| 内装 | 2026年06月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、洗面室 |
評価・保証情報
| 評価・証明書 | 瑕疵保証（不動産会社独自）付 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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周辺施設
| 学校 | 富田林市立川西小学校(460m)、富田林市立第二中学校(260m) |
| 買い物 | スーパー(700m) |
| その他施設 | 公園(700m)、福田クリニック(660m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | イトーピア金剛東グランヒルズ |
| 価格 | 1,698万円 |
| 管理費等 | 7,100円 |
| 修繕積立金 | 18,570円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 72.24㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.65㎡ |
| 駐車場 | 空有（要確認）状況により変動・お問合せください。 |
| 築年月 | 1997年03月 |
| 所在地 | 大阪府富田林市桜ケ丘町 |
| 交通 | 近鉄長野線 川西駅 徒歩9分 近鉄長野線 滝谷不動駅 徒歩21分 |
| 所在階 / 階数 | 7階 / 14階建（地下1階） |
| 総戸数 | 198戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：グローバルコミュニティ（株） |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | ペット不可、見学可能 |
| 備考 | ＼リフォーム済・保証付！／お悩みやご希望にあわせてぴったりなご提案をいたします。資金計画や住宅ローンのご相談も承ります！気になる物件をまとめてご案内も可能です。住まい探しはフジ住宅におまかせください♪ |
| HOME'S 物件番号 | 1034580007274 |
| 自社管理番号 | 35022 |
| 情報登録日 | 2026年07月09日 |
| 情報更新日 | 2026年07月09日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月14日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.6万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.6 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | フジ住宅株式会社「おうち館」 |
| 所在地 | 大阪府岸和田市作才町１丁目10-20 |
| 交通 | JR阪和線 東岸和田駅 徒歩8分 南海線 岸和田駅 徒歩15分 |
| 電話番号 | 0120-24-8373 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 土日祝 10：00〜19：00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(13)第2430号 |
| 所属団体 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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